Ипотека

Изображение в шапке Финансирование покупки с подходящими Вам условиями
  • Заполните он-лайн заявку - Вам не нужно тратить время на посещение офисов
  • Мы подберём подходящее Вам решение, сразу
    после заполнения заявки
  • Представитель компании встретит Вас с подготовлен-
    ной финансовой поддежкой
Как Вас зовут
Ипотека (ссылка) Меняем (ссылка) Военная ипотека (ссылка) Жилищный сертификат Материнский капитал (ссылка) Грин-Финанс
Ипотека (баннер - изображение)
Ипотека на приобретение
готового или
строящегося жилья
Порядок действий наших клиентов, приобретающих домовладение в ипотеку:
  1. В нижнем углу заполните пожалуйста заявку на получение ипотеки, после чего с вами свяжется наш специалист и назначит встречу в ближайшем центре ипотечного кредитования с заявлением на резервирования выбранного домовладения и получение кредита (не забудьте: паспорт, водительские права и копию трудовой книжки).
  2. По истечению 10 дней, Вам сообщат решение о предоставлении кредитованию.
  3. После чего мы ждем Вас в нашем офисе (г. Москва Проезд Серебрякова 14), для заключения Предварительного договора купли-продажи. Этот договор необходим для соблюдения условий банка и внесению первоначального платежа.
  4. Помимо этого, мы поможем Вам в сборе списка документов подтверждающих стоимость и наличие выбранного
    Вами жилья, который предоставит Вам банк:
    • Оценка объекта недвижимости (список аккредитованных оценочных компаний)
    • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
       (действительна в течение 30 дней с даты получения).
    • Нотариальное Согласие одного из супругов на покупку, залог и последующее отчуждение.
    • Кадастровый паспорт.
    • Поэтажный план.
    • Технический паспорт здания.
    • Справка об отсутствии задолжнностей по коммунальным платежам.
    • Выписка из домой книги.
    • Копия свидетельства о регистрации права собственности продавца.
    • Копия Документа, являющийся основанием возникновения права собственности Продавца (договор купли-продажи, мены, дарения).
    • Документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости (предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи).
  5. После завершения сбора документов (в течении 10 дней), Вас пригласят в ближайший ипотечном центре,
    для подписания основного договора и оформления перехода права собственности.

Программа обмена старой недвижимости
Вам потребуется всего 3 дня, чтобы выехать в новый Дом.
Вам нет необходимости заниматься поиском: агентов недвижимости, юристов,
искать подводные камни, Всем этим займёмся мы.
Обмен (баннер)

Программа предоставляет возможность купить или построить новую недвижимость в обмен на вторичную,
принадлежащую покупателю на правах собственности недвижимого имущество, зарегистрированного в ЕГРП РФ.
Клиент получает возможность бесплатного оформления договоров по переходу прав собственности на приобретаемое
им имущество и проведение оценки вторичного имущества.

Условия обмена

а) Клиент получает возможность покупки или строительства новой недвижимости по заказу клиента компанией Greenmos, при обмене
недвижимости следующих групп: земельные участки, расположенные в Московской или Владимирской области;
гаражи и складские помещения, расположенные в Московской или Владимирской области; дома или дачи расположенные
в Московской области; квартиры расположенные в городе Москве и городах ближнего Подмосковья.

б) Вторичная недвижимость, принимаемая от клиента, может быть построена из любого материала, любого года постройки
и в любом техническом состоянии
.
в) Обмен вышеперечисленной недвижимости осуществляется при заполнении заявления участника обмена, проведённой оценки
недвижимого имущества, двухстороннем решении с подписанием договора перехода прав собственности. Решение об обмене
недвижимости и условиях обмена принимается на основании оценки недвижимого имущества и в порядке двухсторонних переговоров.
г) Гарантийное обслуживание объектов недвижимости приобретаемых по программе обмена осуществляется в общем порядке.
д) Меняемая клиентом вторичная недвижимость, возврату не подлежит.
е) Программа распространяется только на физических лиц.
ж) Требования к недвижимости, принимаемой на обмен:

отсутствие обременений правами и претензий третьих лиц;
отсутствие ограничений в пользование недвижимостью;
отсутствие задолженностей за предоставленные коммунальные услуги;
подтверждение, что собственник не лишён дееспособности, не ограничен в дееспособности,
не состоит под опекой или попечительством, не страдает заболеваниями,
препятствующим осознавать сути подписываемого договора;
не является проданной, заложенной, в споре и под запрещением (арестом) не состоящей;
Военная ипотека (баннер)
Военная ипотека
Порядок действий наших клиентов, приобретающих домовладение с помощью «НИС»

1) Оформление свидетельства о подтверждении участия в НИС (накопительная ипотечная система жилищного
обеспечения военнослужащих, для участия в которой необходимо отслужить 3 года в вооруженных силах РФ и
написать соответствующий рапорт).

2) Получив свидетельство, подбираем банк работающий по программе «Военная ипотека» и расчитываем максимальную
сумму льготного кредита (банк определяет требоания к приобретаемуму домовладению с предоставлением списка
необходимых документов).

3) После завершения сбора документов (в течении 10 дней), сотрудник сообщает об их готовности и договоривается о
встрече в удобное для Вас время в ипотечном центре для подписания договора ЦЖЗ и иных документов в соответствии
с требованиями банка, после чего документы отправляются в ФГКУ Росвоенипотека на рассмотрение.
4) В течение 10-ти рабочих дней с даты получения документов, ФГКУ принимает решение о предоставлении ЦЖЗ
(целевого жилищного займа) заемщику, и Договор ЦЖЗ подписывается уполномоченными лицами ФГКУ.
5) Регистрация договора купли-продажи, с предоставлением участником НИС - Свидетельства о собственности и
выписки из ЕГРП в банк.


Мы сами собираем, и вместе с заявлением отправляем пакет документов (кредитный договор, заявления, договора счета,
отчет об оценке и т.д.) в ФГКУ (федеральное гос. учреждение, занимающееся жилищным обеспечением военнослужащих в рамках НИС).
Сертификат (баннер)
Дом по жилищным сертификатам

Наша компания работает по программе
Государственной финансовой поддержки обеспечения
граждан жилой площадью
Государственный жилищный сертификат - именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение жилищной субсидии.
Расчет субсидии производится из стоимости приобретения жилого помещения по установленной социальной норме площади жилого
помещения для семей разной численности определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на
территории субъекта Российской Федерации, избранного для постоянного проживания (для граждан - участников Программы,
государственные жилищные сертификаты которым выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, -
на территории субъекта Российской Федерации по месту получения сертификата).
При расчете размера субсидии, предоставляемой по программе ГЖС, учитываются следующие нормативы общей площади жилья:
• Для семьи численностью один человек – 33 кв. м.
• Для семьи численностью два человека – 42 кв. м.
• Для семьи численностью три и более человек – количество членов семьи, умноженное на 18 кв. м.

Правом на получение жилищного сертификата обладают следующие категории граждан:
- участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
- вынужденные переселенцы;
- граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- многодетные семьи, воспитывающие пять и более детей.

Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата
для предоставления сертификата в уполномоченный банк 2 месяца, в отношении банка для предоставления владельцем сертификата
документов для оплаты сертификата – 9 месяцев.
Владелец сертификата имеет право приобрести жилье на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта
Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение
(индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и
техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности,
выбранного для постоянного проживания.

Материнский капитал (баннер)
Приобретение с
использованием
«Материнского
капитала»
Специальная программа взаимодействия пенсионного фонда РФ и застроищиков (GreenMos)
– рассчитанная на оплату домовладения или неотъемлемых улучшений дома. Весь материнский
капитал или его часть могут быть использованы на следующие цели:

• уплата первоначального взноса или погашение основного долга на приобретение
готового домовладения;
• погашение стоимости одного из этапов строительства жилья, по согласованному с
Вами проекту и расположению.

Основные документы для получения субсидии:

• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ
об остатке средств материнского капитала.
Остальной необходимый пакет документов мы соберём для Вас самостоятельно,
для этого заполните заявку и отправьте данные на обработку.

Грин-Финанс (баннер)
GreenMos Finance
Наша компания рада предложить Вам безпроцентную финансовую
поддержку при строительстве дома на заказ
Договор безпроцентной рассрочки, заключается при заказе строительства домовладения на участке компании.
При подписания договора, покупатель постепенно вносит поэтапные платежи, согласно графику строительства и
определённые договором рассрочки. А на последний этап Покупатель получает безпроцентную отсрочку платежа на
один год
с момента подписания договора рассрочки и безприпятсвенно заезжает в дом.

1) Поэтапные платежи складываются из 5-ти этапов строительства, равномерно разделённые между собой в денежном эквеваленте.

2) График строительства стандартных объектов определяется 3-мя месяцами для деревянных, каркасных домов и 6-ию мясяцами
для фахверковых, каменных домов.

3) Распостроняется только на проекты «Коттедж» и «Дом».

4) Общая стоимость строительства объекта определяется стоимостью готового аналогичного жилья.

5) По прошествию 12 месяцев и выплате оставшейся суммы (пятый этап) покупатель приобретает права собственности и может
распоряжаться домом по своему усмотрению.

К примеру: если стоимость домовладения составляет 3,77 млн.р., эта сумма делится на 5 частей с равномерными платежами
по 754 тыс.р., и вносится за каждый этап в течении 3 месяцев (всего четыре платежа), а последний платёж (пятый)
вы производите через год.

Часто задаваемые вопросы

  1. Что такое ипотечный кредит с комбинированной процентной ставкой. Подскажите, пожалуйста, насколько это выгодно?

    По данным 2013 года для большинства москвичей со средним доходом, имеющих в собственности квартиру, комнату или даже долю, ипотека стала основным и наиболее надежным способом решения квартирного вопроса.

    На протяжении нескольких лет количество обменных сделок на рынке недвижимости Москвы неизменно составляет до 80%. В рамках этой схемы москвичам выгодно и просто улучшать свои жилищные условия при помощи заемных средств. Согласно данным Службы ипотечного кредитования, по итогам 2013 года в качестве первоначального взноса часто использовалась имеющаяся недвижимость или доля в ней, а средняя величина ипотечного кредита составила 3,6 млн. руб.
    Многим клиентам доходы позволяют получить такую сумму в большинстве банков. Так, в прошлом году, по подсчетам Департамента экономической политики и развития Москвы, средний размер зарплаты в столице составил около 45 тыс. руб. в месяц. Соответственно, общий доход семьи из двух человек может быть оценен в 85–95 тыс. руб. Нередко бывает, что в небольшой московской квартире живет несколько семей, связанных родственными узами. Родители предпочитают разъехаться с взрослыми детьми, у которых уже сложились свои семьи. Часто разведенные супруги принимают решение разменяться, но не намерены жить в коммуналках. Ипотека позволит существенно улучшить жилищные условия во всех подобных случаях. Если реализовать общую собственность, а в качестве доплаты взять кредит, можно купить две квартиры и решить жилищный вопрос. На получение кредита могут рассчитывать не только официальные супруги, но и так называемые гражданские.
    В основном клиенты оформляют кредиты на большие сроки — 15–25 лет — для того, чтобы увеличить сумму кредита и уменьшить свою финансовую нагрузку. Однако статистика говорит о том, что большинство людей, берущих займы, выплачивают их примерно за 7 лет.

  2. У Вас на сайте указаны несколько банков-партнеров. Могу ли я подать документы на рассмотрение сразу в несколько банков?

    По данным 2013 года для большинства москвичей со средним доходом, имеющих в собственности квартиру, комнату или даже долю, ипотека стала основным и наиболее надежным способом решения квартирного вопроса.

    На протяжении нескольких лет количество обменных сделок на рынке недвижимости Москвы неизменно составляет до 80%. В рамках этой схемы москвичам выгодно и просто улучшать свои жилищные условия при помощи заемных средств. Согласно данным Службы ипотечного кредитования, по итогам 2013 года в качестве первоначального взноса часто использовалась имеющаяся недвижимость или доля в ней, а средняя величина ипотечного кредита составила 3,6 млн. руб.
    Многим клиентам доходы позволяют получить такую сумму в большинстве банков. Так, в прошлом году, по подсчетам Департамента экономической политики и развития Москвы, средний размер зарплаты в столице составил около 45 тыс. руб. в месяц. Соответственно, общий доход семьи из двух человек может быть оценен в 85–95 тыс. руб. Нередко бывает, что в небольшой московской квартире живет несколько семей, связанных родственными узами. Родители предпочитают разъехаться с взрослыми детьми, у которых уже сложились свои семьи. Часто разведенные супруги принимают решение разменяться, но не намерены жить в коммуналках. Ипотека позволит существенно улучшить жилищные условия во всех подобных случаях. Если реализовать общую собственность, а в качестве доплаты взять кредит, можно купить две квартиры и решить жилищный вопрос. На получение кредита могут рассчитывать не только официальные супруги, но и так называемые гражданские.
    В основном клиенты оформляют кредиты на большие сроки — 15–25 лет — для того, чтобы увеличить сумму кредита и уменьшить свою финансовую нагрузку. Однако статистика говорит о том, что большинство людей, берущих займы, выплачивают их примерно за 7 лет.

  3. Мы подали документы в несколько банков и получили в решениях разные цифры. Почему?

    По данным 2013 года для большинства москвичей со средним доходом, имеющих в собственности квартиру, комнату или даже долю, ипотека стала основным и наиболее надежным способом решения квартирного вопроса.

    На протяжении нескольких лет количество обменных сделок на рынке недвижимости Москвы неизменно составляет до 80%. В рамках этой схемы москвичам выгодно и просто улучшать свои жилищные условия при помощи заемных средств. Согласно данным Службы ипотечного кредитования, по итогам 2013 года в качестве первоначального взноса часто использовалась имеющаяся недвижимость или доля в ней, а средняя величина ипотечного кредита составила 3,6 млн. руб.
    Многим клиентам доходы позволяют получить такую сумму в большинстве банков. Так, в прошлом году, по подсчетам Департамента экономической политики и развития Москвы, средний размер зарплаты в столице составил около 45 тыс. руб. в месяц. Соответственно, общий доход семьи из двух человек может быть оценен в 85–95 тыс. руб. Нередко бывает, что в небольшой московской квартире живет несколько семей, связанных родственными узами. Родители предпочитают разъехаться с взрослыми детьми, у которых уже сложились свои семьи. Часто разведенные супруги принимают решение разменяться, но не намерены жить в коммуналках. Ипотека позволит существенно улучшить жилищные условия во всех подобных случаях. Если реализовать общую собственность, а в качестве доплаты взять кредит, можно купить две квартиры и решить жилищный вопрос. На получение кредита могут рассчитывать не только официальные супруги, но и так называемые гражданские.
    В основном клиенты оформляют кредиты на большие сроки — 15–25 лет — для того, чтобы увеличить сумму кредита и уменьшить свою финансовую нагрузку. Однако статистика говорит о том, что большинство людей, берущих займы, выплачивают их примерно за 7 лет.

  4. Подскажите, с каким доходом доступна ипотека?

    По данным 2013 года для большинства москвичей со средним доходом, имеющих в собственности квартиру, комнату или даже долю, ипотека стала основным и наиболее надежным способом решения квартирного вопроса.

    На протяжении нескольких лет количество обменных сделок на рынке недвижимости Москвы неизменно составляет до 80%. В рамках этой схемы москвичам выгодно и просто улучшать свои жилищные условия при помощи заемных средств. Согласно данным Службы ипотечного кредитования, по итогам 2013 года в качестве первоначального взноса часто использовалась имеющаяся недвижимость или доля в ней, а средняя величина ипотечного кредита составила 3,6 млн. руб.
    Многим клиентам доходы позволяют получить такую сумму в большинстве банков. Так, в прошлом году, по подсчетам Департамента экономической политики и развития Москвы, средний размер зарплаты в столице составил около 45 тыс. руб. в месяц. Соответственно, общий доход семьи из двух человек может быть оценен в 85–95 тыс. руб. Нередко бывает, что в небольшой московской квартире живет несколько семей, связанных родственными узами. Родители предпочитают разъехаться с взрослыми детьми, у которых уже сложились свои семьи. Часто разведенные супруги принимают решение разменяться, но не намерены жить в коммуналках. Ипотека позволит существенно улучшить жилищные условия во всех подобных случаях. Если реализовать общую собственность, а в качестве доплаты взять кредит, можно купить две квартиры и решить жилищный вопрос. На получение кредита могут рассчитывать не только официальные супруги, но и так называемые гражданские.
    В основном клиенты оформляют кредиты на большие сроки — 15–25 лет — для того, чтобы увеличить сумму кредита и уменьшить свою финансовую нагрузку. Однако статистика говорит о том, что большинство людей, берущих займы, выплачивают их примерно за 7 лет.

  5. Можно ли взять ипотеку если заемщик старше 50 лет?

    По данным 2013 года для большинства москвичей со средним доходом, имеющих в собственности квартиру, комнату или даже долю, ипотека стала основным и наиболее надежным способом решения квартирного вопроса.

    На протяжении нескольких лет количество обменных сделок на рынке недвижимости Москвы неизменно составляет до 80%. В рамках этой схемы москвичам выгодно и просто улучшать свои жилищные условия при помощи заемных средств. Согласно данным Службы ипотечного кредитования, по итогам 2013 года в качестве первоначального взноса часто использовалась имеющаяся недвижимость или доля в ней, а средняя величина ипотечного кредита составила 3,6 млн. руб.
    Многим клиентам доходы позволяют получить такую сумму в большинстве банков. Так, в прошлом году, по подсчетам Департамента экономической политики и развития Москвы, средний размер зарплаты в столице составил около 45 тыс. руб. в месяц. Соответственно, общий доход семьи из двух человек может быть оценен в 85–95 тыс. руб. Нередко бывает, что в небольшой московской квартире живет несколько семей, связанных родственными узами. Родители предпочитают разъехаться с взрослыми детьми, у которых уже сложились свои семьи. Часто разведенные супруги принимают решение разменяться, но не намерены жить в коммуналках. Ипотека позволит существенно улучшить жилищные условия во всех подобных случаях. Если реализовать общую собственность, а в качестве доплаты взять кредит, можно купить две квартиры и решить жилищный вопрос. На получение кредита могут рассчитывать не только официальные супруги, но и так называемые гражданские.
    В основном клиенты оформляют кредиты на большие сроки — 15–25 лет — для того, чтобы увеличить сумму кредита и уменьшить свою финансовую нагрузку. Однако статистика говорит о том, что большинство людей, берущих займы, выплачивают их примерно за 7 лет.

  6. Каков минимальный первоначальный взнос и на какой срок можно получить ипотечный кредит?

    По данным 2013 года для большинства москвичей со средним доходом, имеющих в собственности квартиру, комнату или даже долю, ипотека стала основным и наиболее надежным способом решения квартирного вопроса.

    На протяжении нескольких лет количество обменных сделок на рынке недвижимости Москвы неизменно составляет до 80%. В рамках этой схемы москвичам выгодно и просто улучшать свои жилищные условия при помощи заемных средств. Согласно данным Службы ипотечного кредитования, по итогам 2013 года в качестве первоначального взноса часто использовалась имеющаяся недвижимость или доля в ней, а средняя величина ипотечного кредита составила 3,6 млн. руб.
    Многим клиентам доходы позволяют получить такую сумму в большинстве банков. Так, в прошлом году, по подсчетам Департамента экономической политики и развития Москвы, средний размер зарплаты в столице составил около 45 тыс. руб. в месяц. Соответственно, общий доход семьи из двух человек может быть оценен в 85–95 тыс. руб. Нередко бывает, что в небольшой московской квартире живет несколько семей, связанных родственными узами. Родители предпочитают разъехаться с взрослыми детьми, у которых уже сложились свои семьи. Часто разведенные супруги принимают решение разменяться, но не намерены жить в коммуналках. Ипотека позволит существенно улучшить жилищные условия во всех подобных случаях. Если реализовать общую собственность, а в качестве доплаты взять кредит, можно купить две квартиры и решить жилищный вопрос. На получение кредита могут рассчитывать не только официальные супруги, но и так называемые гражданские.
    В основном клиенты оформляют кредиты на большие сроки — 15–25 лет — для того, чтобы увеличить сумму кредита и уменьшить свою финансовую нагрузку. Однако статистика говорит о том, что большинство людей, берущих займы, выплачивают их примерно за 7 лет.

© ООО “Гринмос”, 2004-2017

Используя данный ресурс и заполняя контактные формы на этом сайте вы соглашаетесь с тем, что сотрудники компании ГринМос могут обрабатывать ваши персональные данные. В свою очередь мы гарантируем их сохранность и не передачу третьим лицам. Подробнее на ссылке: политика конфидициальности и безопасности